不忍門店慘劇繼續(xù)發(fā)生！瘋狐老師再次發(fā)威：收費(fèi) 營(yíng)銷課部分選址內(nèi)容部分首次公開！

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一點(diǎn)點(diǎn)、喜茶開在隔壁怎么破？

之前在住的地方有這樣的一家店，單單看選址其實(shí)是非常不錯(cuò)的，在一條熱鬧的商業(yè)街邊，周圍除了有學(xué)校和地鐵口，還有人流量旺盛的商場(chǎng)。這樣的選址，按道理說(shuō)應(yīng)該是存在很多潛在消費(fèi)者，如果能夠引流這些流量，營(yíng)業(yè)額也該不錯(cuò)，但是事實(shí)上，這家店的生意并不好，偶爾只能看到2、3個(gè)顧客在門口徘徊不定。為什么？
因?yàn)檫@家店隔壁有家整天排隊(duì)的一點(diǎn)點(diǎn)。

隨著奈雪、喜茶、一點(diǎn)點(diǎn)這些品牌開始下沉到二三線城市，跟這些品牌直面競(jìng)爭(zhēng)的機(jī)會(huì)也會(huì)越來(lái)越多。如過(guò)你的品牌沒有比較鮮明的特色，或者產(chǎn)品鮮有明顯的差異，跟它們直接競(jìng)爭(zhēng)是個(gè)不明智的行為。
行業(yè)的變化是很快的，你不能說(shuō)它會(huì)一直不變，如果你想選址的位置附近出現(xiàn)了這些頭部品牌，我們建議盡量避開，避免與頭部品牌的直面競(jìng)爭(zhēng)。
但是如果沒有辦法，頭部的品牌就開在你家隔壁那應(yīng)該怎么辦呢？

首先你的產(chǎn)品要跟這些頭部品牌有一個(gè)比較大的差異化，在產(chǎn)品跟價(jià)格都差不多的前提下，多數(shù)消費(fèi)者會(huì)傾向知名品牌的產(chǎn)品，所以店鋪要有自己特色的產(chǎn)品。
小吃、某一款產(chǎn)品、空間的打造、互動(dòng)？有了嗎？
如果這些都沒有，如果你對(duì)你的引流能不不能很強(qiáng)，還是盡量避免跟這些頭部品牌直面競(jìng)爭(zhēng)。當(dāng)然不同城市對(duì)品牌的認(rèn)知不一樣，很多小城市都是熟人消費(fèi)，對(duì)品牌并不是很看中，可能消費(fèi)者看中的是你的空間大點(diǎn)，產(chǎn)品好喝點(diǎn)。但，前提是你的產(chǎn)品或者空間要吸引顧客。
如果你覺得自己產(chǎn)品沒有什么不同怎么辦？這就要求你要懂得包裝塑造了，對(duì)產(chǎn)品跟店鋪進(jìn)行營(yíng)銷了。這個(gè)可以來(lái)老師的課程學(xué)習(xí)哈。

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新開的商場(chǎng)租金很低要進(jìn)嗎？
上面我們講到了，店鋪選址要避免與頭部品牌的競(jìng)爭(zhēng)。除了頭部品牌，還有另一樣店租也是容易讓人走入選址誤區(qū)的因素。
我們發(fā)現(xiàn)，其實(shí)大家在開店過(guò)程中遇到最多的煩惱就是店租。大家都想找個(gè)干凈整潔、人流量旺盛的地方開店，但這種地方要么就是租金貴！要么就是租金太貴！

新商場(chǎng)租金很便宜，開在了新開的商場(chǎng)就是撿到寶了嗎？
其實(shí)是新開的商場(chǎng)無(wú)非是用優(yōu)惠的店租吸引租戶，實(shí)際經(jīng)營(yíng)效果往往也是不盡人意的。

一個(gè)商圈的發(fā)展成熟至少需要4-5年左右的時(shí)間，而以新開的商場(chǎng)為中心商圈的區(qū)域，也至少需要幾年時(shí)間去發(fā)展。
所以也是不太建議大家進(jìn)駐新的商圈，新商圈發(fā)展不起來(lái)，新商圈吸引不了人，這種現(xiàn)象比比皆是。當(dāng)然該商圈在當(dāng)?shù)厥鞘讋?chuàng)，或者比較有特色的那就另當(dāng)別論了。
一般的新商圈的話，如果你開在這里，可能要面臨辛辛苦苦開起來(lái)的店，在幫以后的商圈店鋪積累人氣的情況了。
3
選址絕對(duì)是性價(jià)比高度統(tǒng)一的哦
上面我們也說(shuō)過(guò)，因?yàn)樽饨?，或者說(shuō)是資金，走入選址誤區(qū)的情況非常多。
但是我們前一期的視頻里，老師也說(shuō)過(guò)，選址是一個(gè)性價(jià)比統(tǒng)一的事情。大家都知道一分錢一分貨，在選址中更是如此，要懂得如何去規(guī)避一些常見的錯(cuò)誤，這就要求自己對(duì)經(jīng)營(yíng)選址有個(gè)比較系統(tǒng)的概念。
如果你想要好的選址，在開店規(guī)劃最初，就該在自己能力承受范圍內(nèi)選擇足夠好的地址開店。
因?yàn)槲覀冞€是看到太多因?yàn)檫x址常識(shí)錯(cuò)誤的案例，瘋狐老師也是首次決定把課程關(guān)于選址的一部分內(nèi)容分享給大家，讓大家能夠更好的去避免一些不應(yīng)該犯的錯(cuò)誤。希望大家能夠認(rèn)真學(xué)習(xí)，能夠更好的成長(zhǎng)。
好了，說(shuō)了這么多，我們來(lái)看看瘋狐老師是怎么講解的吧（這只是營(yíng)銷課程講解的一小部分哦），沒看昨天的內(nèi)容的小伙伴先看上集內(nèi)容哦。

選址（上）

選址（下）
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